定了！英國2020年預算案出爐，海外買家增收2%的額外印花稅！

3月11日，英國財政大臣Rishi Sunak正式發表2020年英國預算報告，這也是他在上任四個星期后的第一次預算案。本次預算案共對外宣布了6000億英鎊的財政預算，并且財政大臣稱資金將會用于長期投資發展上。

2020財政預算案重點內容解讀

1、共出資300億英鎊用于抗擊冠狀病毒。

2、將基建支出提高到數十年以來的罕見高水平，承諾將過去40年在鐵路和公路，經濟適用房，寬帶和研究方面的平均投資增加三倍。

3、50億英鎊應急資金將用于支持NHS和其他公共服務。

4、在未來五年內投資15億英鎊，提高教育的質量。

5、小型企業將能夠獲得高達120萬英鎊的“業務中斷”貸款。承諾為小企業提供3,000英鎊的現金補助，總計20億英鎊。

6、最低工資上漲：今年4月1日以后，拿著最低工資，有全職工作的25歲以上的人，每年增加930英鎊的收入。

7、計劃2024-2025年將公共研發投資增加到每年220億英鎊，通過這些投資鞏固英國在科技領域的靠前地位。這將是近40年來罕見的高投入水平，高于美國、中國、法國和日本。

8、政府將投入50億英鎊，以促進英國企業脫歐后的出口。

9、從2021年4月1日開始將實施對非英國征收額外2%的印花稅政策。

其中令人魂牽夢繞的海外買家印花稅，終于在英國政府春季預算公布中塵埃落定。英國將在2021年4月開始對海外房產買家增收2%的額外印花稅。

這個稅的起因還要追溯到18年特蕾莎梅在職的時候，當時的英國政府覺得海外房產投資客大量涌入，導致想買房的英國人越來越買不起房，英國政府承諾對海外買家征收額外的印花稅。

預算方案

2021年4月1日起，對非英國本國居民（Non-UK Residents）額外加征收2%的印花稅。

因為要到2021年4月才加征，目前還沒有更多具體的細節。

我們只能從此前的“對海外買家征稅草案”中對海外買家的定義進行推斷，分個人和公司兩種情況：

一、個人買家：購房時間往前推12個月，個人買家在英國居住的時間少于183天。

二、公司買家：如果海外買家使用英國居民的公司購買房產，則不受任何影響；如果公司屬于或者由一個或多個海外人士直接或者間接控制。

盡管從政策出臺到落地，可能會有一定的時間差，但為了不產生額外稅費，一定要利用現在的窗口期，盡快交換合同。

本次財政報告是英國30年間涉及數額最大的一份預算案，財政大臣也表示在未來五年內，政府的債務也將達到自1992年以來的最高點。

不過財政大臣Rishi Sunak仍自信表示，通過對英國的基礎設施建設的投資，英國將迎來更多的機會，為未來十年的經濟增長打下堅實的基礎。

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